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济南租房可网上“一站式”搞定

2020-01-11

1月2日,济南发布的《关于培养和展开住宅租借商场试点工作的施行定见》,其间明晰多途径筹措的租借住宅一致归入住宅租借归纳监管服务途径监管。记者了解到,到现在,该途径现已上线运转,并有千余套房源发布,信息经过官方核验,企业也在线上存案。未来还将进一步完善途径功用,定时发布租借住宅辅导价格。记者史尚静见习记者夏子繁

多途径筹措租借住宅房源一致归入官方途径

《关于培养和展开住宅租借商场试点工作的施行定见》 指出,经过展开3年试点工作,到2021年末前,济南根本构成供给主体多元、运营服务标准、租借联系安稳的住宅租借商场体系,完成居民住有所居方针。其间,采纳盘活搁置存量住宅、改建非寓居存量房子、新建租借住宅等方法,完成3年新增租借住宅360万平方米。定见提及,关于这些多途径筹措的租借住宅房源,归入济南市住宅租借归纳监管服务途径一致处理。

济南市住宅租借归纳监管服务途径是什么?实际上,早在2017年年末,其时的济南市住宅保证和房产处理局就开端与建造银行济南分行就其开发的住宅租借归纳服务途径进行交流对接,方案使用该途径展开住宅租借事务。随后,于2018年推出了“济南市住宅租借归纳服务途径”,途径涵盖了两大体系,住宅租借同享体系承当住宅租借商场服务功用,住宅租借监管体系还承当着住宅租借商场处理功用。

而此次定见中明晰,将完善住宅租借归纳监管服务途径功用。多途径筹措的租借住宅一致归入住宅租借归纳监管服务途径监管,并对房源信息发布、核验以及租借合同网上签约存案等环节施行全流程监管,为住宅租借企业、出租人、承租人供给网上“一站式”服务,定时发布租借住宅辅导价格,拟定、推行住宅租借合同和住宅租借生意服务合同演示文本,对住宅租借各环节施行动态监管。

1242套房源已发布官方核验“背书”更靠谱

济南市住宅租借归纳监管服务途径,简略来说,便是官方住宅租借途径,不只能为租借两边供给租借信息发布、线上实景选房等功用,还能网上签约、信誉记载查询,房源信息由官方核验监督,关于租借两边来说都愈加靠谱、安心。

记者在住宅租借监管服务途径上看见,依据房源信息,用户能够依据自己需求依照区域、租金、户型等进行挑选。房源供给途径分为四类,国有租借企业、租借企业、生意组织、个人房源。到现在,途径上共发布了1242套契合条件的房源,其间以租借企业和生意组织发布的房源为主。

记者点开了一则于昨日正午10点07分发布的最新房源,坐落历城区万科泊寓软件园店的房子,29.91平米的一居室精装饰,月租1105元。而与其他租借途径不同的是,该房源信息栏中还显现着房源核验码,并标明“可租”“已核实产权”等信息。点开链接后还弹出“该房子权属已经过济南市住建局核验。关于房子的价格、装饰状况等其他描绘信息,其真实性由房源发布方担任”的提示。房源信息栏也明晰写有,本网站页面中对应的“房子面积”“房子类型”“生意组织和住宅租借企业名称”“生意人员信息”均来源于市住建局信息体系。房源相片也明晰展现。

6家企业线上存案已完成与公积金、公安联通

记者注意到,现在途径仍在进一步完善中,房源发布较少。定见提出,支撑国有企业展开住宅租借事务,鼓舞市级投融资途径、国有企业参加租借住宅建造,要点培养济南轨道交通集团有限公司、济南城市建造集团有限公司2家国有龙头企业展开规模化住宅租借事务。济南市住建局相关担任人告知记者,跟着租借事务的展开和途径的完善,国有租借企业的房源也将在此发布,一起也鼓舞个人将租借房源挂在该途径上,让租房愈加标准化,也是保护租借两边的利益。

据该担任人介绍,经过市住宅租借归纳监管服务途径加强商场监管和服务,住宅租借企业和房地产生意组织须在途径进行挂号存案; 对参加试点的项目经过监管服务途径进行全过程处理。记者注意到,在该途径上,现在已有6家企业进行了存案,包含山东汇鲁房地产生意有限公司、济南享寓商业运营处理有限公司、济南中合房地产生意有限公司、济南冠寓商业处理有限公司、山东寓到家公寓处理有限公司等5家住宅租借企业及山东链家房地产生意有限公司1家生意组织。而这6家企业也进行了信誉等级点评,均为杰出。

除此之外,该途径还逐渐完成与教育、公安、商场监管、住宅公积金、银行等部分的信息同享,为住宅租借企业、出租人、承租人供给网上“一站式”服务。现在,点击该途径公积金在线处理、寓居证预定处理,已能链接到济南住宅公积金中心、山东公安寓居挂号途径,并查询寓居证处理进展; 寓居宅屋租借挂号存案功用尚在建造中。

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